недвижимость

В Северной столице заключили несколько крупных сделок с коммерческой недвижимостью. В понедельник, 22 апреля, стало известно, что спрос на аренду офисов в бизнес-центрах Петербурга класса А и В по итогам первого квартала 2024 года вырос в 2,6 раза. Данные сравнивали с аналогичным периодом прошлого года, сообщил РБК.

В Северной столице увеличилось число компактных квартир. Во вторник, 16 апреля, стало известно, что в петербургских новостройках выросла доля студий площадью менее 23 квадратных метров. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на генерального директора строительной компании Сity Solutions Василия Тимофеева.

В Северной столице снизились цены на съёмное жильё. В понедельник, 15 апреля, стало известно, что с начала весны в Петербурге аренда однокомнатных квартир и студий подешевела в среднем на 7% по сравнению с сентябрём минувшего года. Об этом «Форпосту» сообщили в компании «Яндекс.Аренда». Там рассказали, что стоимость найма стабильного росла с июля 2023 года. На подорожание повлияло повышение ключевой ставки ЦБ — из-за политики регулятора ипотека стала менее доступной, что увеличило спрос на съёмное жильё.

В Северной столице стала быстрее дорожать недвижимость класса премиум. В пятницу, 5 апреля, стало известно, что Петербург занял второе место по темпам роста цен на элитные новостройки в 2023 году. Об этом «Форпосту» сообщили в консалтинговой компании NF Group. На первое место в рейтинге вышла Манила с +26,3% — ещё годом ранее столица Филиппин была в отрицательной зоне списка. Северная столица переместилась на вторую позицию с 80-й с приростов в 16,9%. А замкнул тройку лидеров Дубай с 15,9 %.

В Северной столице подешевела недвижимость. Во вторник, 26 марта, стало известно, что в Петербурге с начала года снизилась стоимость жилья. Об этом сообщил портал «Мир квартир». По данным сайта, средняя цена жилища в Северной столице сократилась на 2,6%. Квадратные метры в городе можно приобрести за чуть более 12 миллионов рублей.

В Северной столице озаботились участившимися случаями незаконной перепланировки жилья. В пятницу, 9 февраля, комитет ЗакСа Петербурга по законодательству поддержал проект федеральной инициативы о борьбе с нелегальным дроблением больших квартир на студии. Об этом сообщила пресс-служба городского парламента.

В Северной столице оценили рост спроса на жильё. В воскресенье, 21 января, стало известно, что на рынке недвижимости в Петербурге появилась новая категория клиентов — военнослужащие и члены их семей. Об этом РБК сообщил гендиректор платформы Banki.shop Роман Корников. Эксперт отметил, что в прошлом году в Северной столице спрос на ипотечные программы для военных вырос на 37,61%. При этом некоторые застройщики заявили об увеличении сделок с такими покупателями более чем в два раза.

Суоми может ввести новые ограничения в отношении жителей России. В понедельник, 15 января, стало известно, что министр обороны Финляндии Антти Хяккянен заявил, что хочет добиться полного запрета на сделки с недвижимостью для граждан РФ. Об это сообщило местное издание Yle (заблокировано в РФ). По словам главы оборонного ведомства республики, властям необходимо найти «правовое решение» данного вопроса. Хяккянен отметил, что соответствующие меры могут быть представлены этой весной.

В Пушкинском районе города продолжается подготовка к работам в новом кластере. В среду, 10 января, градостроительная комиссия Петербурга дала положительное заключение на проект первого этапа жилого строительства в городе-спутнике Южный. Об этом «Форпосту» сообщили в Смольном. Соответствующий план предусматривает возведение более 9,6 миллиона «квадратов» недвижимости разного вида. На этой территории должны поселиться порядка 130 тысяч человек.

Кабмин России внёс изменения в законодательство о жилищных кредитах. В субботу, 16 декабря, стало известно, что правительство РФ повысило размер первоначального взноса по льготной ипотеке (под 8% годовых) с 20 до 30%. Об этом сообщила пресс-служба Минфина. Изменения касаются займов, которые выдают на покупку жилья в новостройках, земельных участков или строительство частного дома. В ведомстве отметили, что данная мера «направлена на повышение качества кредитов».