В Северной столице стоимость первичного жилья установила новый максимум.
В пятницу, 4 декабря, стало известно, что с начала 2020 года цены на петербургские новостройки класса масс-маркет выросли на рекордные 25%. Об этом «Форпосту» сообщили в «Петербургской недвижимости.
Так, в ноябре средняя стоимость квадратного метра составила 142,9 тысячи рублей. В пригородах новое жильё подорожало на 20,3% до 91,1 тысячи рублей за «квадрат».
«Это объясняется как повышением средних цен на жилые комплексы большинства ведущих застройщиков, так и высокой стоимостью "квадрата" в новых, вышедших на рынок объектах. В ноябре это новые очереди проектов класса комфорт и высокий комфорт в популярных Приморском и Московском районах», — рассказала руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева.
По её словам, стоимость квадратного метра стала выше во всех классах жилья. Так, в сегменте бизнес повышение составило 4,95% (с начала 2020 года +20%) до 219,9 тысячи рублей, а в элитном — +1,8% (с начала года +8,3%) до 391,5 тысячи рублей.
Трошева добавила, что наивысший рост показали локации на Московском проспекте, в районе станции метро «Фрунзенская», Сосновка, Чёрной речки — Лесной и на Свердловской набережной. В среднем прирост составил +5,2% до 182,3 тысячи рублей за один квадратный метров. Жильё в спальных районах подорожало на 3,8% до 141,3 тысячи рублей за «квадрат».
Напомним, с начала 2020 года в Петербурге однокомнатные квартиры в хрущёвках и «брежневках» стали продаваться дороже на 20-22%. Например, в январе в Калининском районе города средняя стоимость «однушки» в подобных домах составляла 3,1 миллиона рублей, а к концу осени её цена увеличилась на 700 тысяч рублей.
