Снижение ключевой ставки Центробанком может значительно повлиять на ипотечные кредиты, сообщили «Вести».
В среду, 3 января, специалисты финансовой сферы подвели итоги 2017 года и сделали прогноз по доступности ипотечных кредитов на предстоящий год.
За 2017 год, который стал рекордным для рынка ипотеки в России, объём выданных кредитов превысил отметку в 1,5 триллиона рублей.
Основными стимулами развития рынка стали снижение стоимости ипотечных кредитов и распространение программ льготных займов, выпускаемых банками совместно с застройщиками.
Эксперты предполагают, что в 2018 году Центробанк РФ может продолжить снижать ключевую ставку, что удешевит стоимость ипотечных кредитов. Но специалисты также отмечают, что платёжеспособных клиентов останется меньше, так как те, кто был способен взять долгосрочный займ на покупку жилья, уже сделали это ранее.
Отметим, что в качестве одного из факторов, влияющих на состояние рынка ипотечного кредитования, называется демографический спад 90-х годов. Из-за него в России сейчас снижается число основных покупателей жилья - трудоспособных граждан 30-35 лет.