Закредитованные жители Северной столицы столкнутся с трудностями при покупке жилья.
В четверг, 29 февраля, стало известно, что в Петербурге прогнозируют резкий рост числа отказов в выдаче ипотеки. Об этом сообщил РБК.
Пессимистичный прогноз связан с решением Банка России повысить надбавки к коэффициентам риска по ипотечным займам. Это означает, что чем больший показатель долговой нагрузки (процент от дохода, который уходит на выплату кредитов) имеет гражданин, тем большую сумму банк будет обязан резервировать (откладывать на случай невыплаты долга) при оформлении ссуды. В такой ситуации финансовым организациям будет невыгодно выдавать ипотеки тем, кто уже погашает задолженности.
Как пояснил вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин, заёмщикам также станет сложнее взять потребительский кредит для покрытия первоначального взноса по ипотеке.
По словам заместителя генерального директора агентства недвижимости «Главстрой» Ольги Кузнецовой, нововведения, в первую очередь, скажутся на тех, кто имеет небольшую официальную зарплату, оформлен как ИП или является самозанятым.
Добавим, по словам застройщиков, потребительские кредиты есть у 80% петербуржцев, покупающих жильё в ипотеку.
Напомним, сегодня президент России Владимир Путин заявил в послании к Федеральному собранию, что на Дальнем Востоке, в Арктике, Донбассе и Новороссии запустят льготную ипотеку со ставкой 2%. Кредит на таких условиях смогут получить жители указанных регионов, а также участники СВО.