В Северной столице снизилась потребность в элитных помещениях для работы компаний.
В понедельник, 21 декабря, стало известно, что по итогам 2020 года объём ввода офисных площадей составит 196 тысяч квадратных метров, что на 55% выше показателей прошлого года. Об этом «Форпосту» сообщили в компании Knight Frank St Petersburg.
«По прогнозам доля вакантных площадей в классе А по итогам 2020 г. вырастет до 6,5%, в классе В - до 8,7%. В следующем году по предварительным данным, в классе В вакансия будет продолжать расти, поскольку в этом сегменте намечен ввод в эксплуатацию целого ряда объектов. В бизнес-центрах класса А вакансия, скорее всего, останется на текущем уровне», - уточнили в компании.
В Knight Frank St Petersburg отметили, что освобождение офисных площадей класса А повлекло за собой снижение ставок – в среднем на 3,6%. В классе В, куда как раз и переезжали арендаторы, ставки увеличились на 6% в сравнении с итогами 2019 года.
По предварительным данным, в 2021 году в эксплуатацию введут на 22% меньше офисных центров.
Отметим, офисы класса А – наиболее элитные, предназначены для организации бизнеса. Как правило, они располагаются в деловых комплексах и подразумевают максимально комфортные условия для работы. Офисы класса В – это помещения эконом-класса, гораздо более дешёвые, однако с урезанными удобствами (расположение не в специализированных офисных комплексах, невыгодное местоположение, недорогой ремонт помещений и т.д.).
Напомним, недавно итоги 2020 года также подвели в петербургском комитете по туризму. В ведомстве заявили, что турпоток в Северную столицу упал в пять раз из-за коронавируса.