Жители Северной столицы пожаловались на резкий рост цен на наём помещений.
В понедельник, 30 января, стало известно, что фракция партии «Справедливая Россия — За правду» внесла в Заксобрание Петербурга проект закона об изменении методики расчёта размера платы за аренду госжилья. Коэффициент предлагается снизить с 0,9 до 0,4, сообщили эсеры в своей группе в соцсети «Вконтакте».
Во фракции пояснили, что из-за вступившего в силу минувшим летом закона методику исчисления ставок для всех видов найма госжилья «привязали» к средней рыночной цене одного квадратного метра «вторички» в Петербурге.
«В 2022 году средняя рыночная цена составила 163.2 рубля за 1 квадратный метр. То есть для исключённых из очередников арендаторов госжилья квартплата выросла в 2-4,5 раза», - пояснили во фракции.
Таким образом, государственная аренда по сути сравнялась в цене с предложениями частных арендодателей. Например, обратившаяся к эсерам петербургская бюджетница, многодетная мать-одиночка рассказала, что до июля 2022-го платила за коммерческий найм 7952 рубля, с июля - 13 314 рублей, а в августе ей стали начислять 16550 рублей без учёта платы за коммунальные услуги.
«Согласно информации, полученной из Жилищного комитета, по состоянию на 23.09.2022 г. заключены и действуют порядка 1024 договоров найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга. Авторы законопроекта подсчитали, что с его принятием объём выпадающих доходов городского бюджета составит около 40 млн рублей», - добавили в «Справедливой России — За правду».
Петербургский депутат Марина Шишкина, комментируя документ, подчеркнула, что к коммерческому найму должен применяться исключительный пониженный коэффициент, «поскольку предоставление очередникам квартир по такой схеме – это форма социальной поддержки, а не вид городского налога».
Отметим, до июля 2022 года в Петербурге действовал закон о плате за наём жилья, по нему базовые ставки составляли от 35,5 до 76,3 рубля за квадратный метр в зависимости от материалов постройки дома и его возраста. В июне прошлого года из-за поправок в закон плата за аренду стала зависеть от средней рыночной стоимости «квадрата» на вторичном рынке — этот показатель умножается на коэффициент 0,9.
В Петербурге арендовать квартиру государственного жилищного фонда по коммерческому найму могут состоящие на учёте по улучшению жилищных условий. Договор оформляется на пять лет с возможностью продления.
Напомним, на прошлой неделе сообщалось, что в этом году власти Петербурга потратят на жильё городских очередников 19,5 миллиарда рублей. На эти деньги расселят более пяти тысяч семей.