15:27 21.07.2017 - Максим Ратников
Поделиться
Студенческий городок
Фото © Общероссийский Народный фронт

Скандалы вокруг Межвузовского студенческого городка (МСГ) на Новоизмайловском проспекте давно уже стали недоброй традицией. Но нынешний, похоже, обещает превзойти все предыдущие. Суть его в том, что возведение новых корпусов, начатое ещё в 2011 году, вот уже три года как заморожено. Недостроенные здания, в которых уже сейчас должны были жить около 3,5 тысяч студентов, не подключены к отоплению и постепенно ветшают, а одно из них – дало трещину и просело. «Форпост Северо-Запад» решил разобраться в том, кто виноват в этой ситуации и каким образом её можно исправить.

Начальника управления межвузовского студгородка Владимира Синякова, руководившего МСГ в нулевые, многие до сих пор поминают недобрым словом. Он, например, решил построить на территории бассейн. Благое дело обернулось конфузом. Денег хватило только на то, чтобы выкопать яму и забить в неё сваи. С годами она превратилась в настоящее болото, заросшее камышами, в которых плавали утки.

Новый директор Иван Феклистов пообещал бассейн достроить и выполнил своё обещание. Правда, новым спортивным объектом он распорядился довольно странно – заселил туда в 2012 году первокурсников. Они жили по 40 человек в комнате, стояли в очередь в общий туалет и обходились без горячей воды. После того как ситуацией заинтересовалась пресса, руководство изыскало для них места в жилых корпусах.

За год до этого, в 2011 году, Иван Феклистов начал возводить два новых здания на 1,5 тысячи мест каждое. С самого начала стройка стала предметом жалоб в природоохранную прокуратуру и УБЭП. Жители близлежащих домов и представители оппозиционных партий обвиняли руководство студенческого городка в многочисленных нарушениях. Например, в незаконной вырубке деревьев. Параллельно против невыносимых условий жизни в общежитиях митинговали и студенты. Они, в частности, жаловались на то, что им приходится ютиться по 4 человека в 18-метровой комнате.

Феклистов отвечал, что именно поэтому и началось возведение двух новых корпусов. Говорил, что они не только позволят резко повысить качество жизни в МСГ, но и решат проблему нехватки мест в общежитиях. Сегодня, кстати, город нуждается примерно в 10 тысячах новых мест, то есть проект позволил бы сократить дефицит более чем на треть (в январе 2014-го началось строительство еще одного корпуса на 450 человек). Но не получилось.

В конце 2014 года на пост начальника МСГ пришёл Александр Белокобыльский. Он сразу же предъявил к работе застройщика многочисленные претензии, касающиеся грубых нарушений строительных норм. Начались суды. Стройка, стоимостью почти 2,6 миллиарда рублей, встала.

По состоянию на сегодняшний день здания вот уже третий год стоят без отопления, с них обваливается облицовочная плитка, в полу зияют сквозные дыры. Недостроенным домам уже необходим ремонт, а значит, новые бюджетные или внебюджетные средства.

«Одна из главных проблем, с которыми сталкивается современное петербургское студенчество — нехватка общежитий. Оперативное и, главное, качественное завершение строительства общежитий в межвузовском городке, на Новоизмайловском проспекте, помогло бы решить эту проблему», - уверен активист регионального отделения ОНФ в Санкт-Петербурге Глеб Григорьев. Это мнение он высказал в ходе мониторинга, который Народный фронт проводил в первой половине июля 2017 года.

По словам источника в нынешней администрации студенческого городка, стройка заморожена, прежде всего, потому, что Феклистов одновременно был и заказчиком, и подрядчиком. Строительством общежитий занималась компания «Стройреконструкция», которую возглавляла его родственница - Людмила Зайцева.

В ходе работ в утверждённый проект застройщиком были внесены многочисленные изменения. Например, сужены проходы, нарушена высотность потолков, изменён функционал ряда помещений и так далее. Кроме того, на возведение зданий было потрачено 98% средств, выделенных из бюджета, но дома, как утверждают представители новой администрации, готовы лишь на 85%.

Искать деньги и достраивать хотя бы два общежития (техническое состояние третьего требует серьёзных вложений в экспертизу и работы по укреплению фундамента) нынешнее руководство МСГ пока не собирается. Оно даже не рассматривает предложения от сторонних организаций, заинтересованных в завершении стройки. Первый заместитель начальника Управления межвузовского студенческого городка Ольга Мальцева говорит о том, что сначала должна быть проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Она выявит брак, определит возможность и стоимость его устранения, а также степень износа зданий. Далее последует процедура уточнения проектных решений и только после этого работы могут быть возобновлены.

Студенческий городок
Фото © Общероссийский Народный фронт

По самым скромным подсчётам такой путь займёт ещё несколько лет. Сократить его, по мнению Ольги Мальцевой, возможно лишь в том случае, если подрядчик «займётся перепроектированием и устранением грубых нарушений, допущенных в ходе реализации проекта». Однако подобного желания он не проявляет.

Здесь возникает резонный вопрос: а уверено ли руководство МСГ в том, что к тому моменту, когда оно завершит тяжбу, здания всё ещё будут стоять? По мнению большинства экспертов, завершать работы необходимо прямо сейчас, пока состояние корпусов не достигло критической отметки.

Источник «Форпоста» в Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга считает, что достраивать общежития не только можно, но и нужно. Для этого руководству студенческого городка необходимо продлить разрешение на строительство и подать извещение о возобновлении работ. После проведения всех необходимых процедур, установленных законом, препятствий к тому, чтобы завершить эпопею с возведением корпусов, скорее всего, не останется. И город получит в своё распоряжение столь необходимые площади.

Судя по всему, в реальности это произойдёт не очень скоро, ведь никаких заявок в Госстройнадзор администрация МСГ в ближайшее время подавать не планирует. А планирует продолжать судиться. Это значит, что многим первокурсникам, которые поступят в петербургские институты и университеты в августе, придётся либо снимать втридорога квартиры, либо, по-прежнему, ютиться по 4 человека в 18-метровых комнатах межвузовского студенческого городка. Если, конечно, их будущая «альма-матер» самостоятельно не решила проблему дефицита мест для иногородних учащихся. Впрочем, похвастаться этим могут лишь считанные единицы вузов города на Неве.

Обсудить и поделиться