Санкт-ПетербургПеременная облачность-14°C
$ЦБ:74,14ЦБ:83,71OPEC:71,41

Эксперты: спрос на ипотеку в Петербурге упал в июле и снова вырос в августе

Ипотека
© Общественное достояние

К концу лета жители Северной столицы стали чаще брать кредиты на жильё.

В пятницу, 3 сентября, эксперты сообщили, что в августе спрос на ипотеку в Петербурге вновь вырос после снижения в июле. В дальнейшем он сохранится на уровне двухлетней давности, считают специалисты сферы недвижимости.

Накануне стало известно, что за июль выдача кредитов снизилась на 25,4% по сравнению с июнем. Всего за месяц петербуржцы получили займов на 25,5 миллиарда рублей, говорится на сайте Банка России.

Как сообщили «Форпосту» в консалтинговом центре «Петербургская недвижимость», снижение связано с изменением программы льготной ипотеки, которое вступило в силу 1 июля.

«Нет ничего удивительного в том, что по итогам июля доля ипотеки в структуре продаж снизилась, так как большинство потенциальных покупателей, которые давно планировали приобретение жилья, стремились воспользоваться льготной ипотекой до завершения программы», — рассказала руководитель организации Ольга Трошева.

Она отметила, что в июле доля ипотеки в структуре продаж жилья оставалась доминирующей: не такой высокой, как в июне, но на уровне стандартных периодов развития рынка (60–70% у разных застройщиков).

«Ипотека по-прежнему самый удобный инструмент для покупателей жилья в сегменте масс-маркет», — подчеркнула Трошева.

Она добавила, что, по предварительным данным, в августе доля займов снова выросла. Спрос с льготной программы перераспределился на семейную ипотеку, стандартные банковские программы и популярные на рынке совместные предложения банков и девелоперов.

При этом петербургский эксперт по недвижимости Андрей Некрасов полагает, что для дальнейшего роста никаких предпосылок нет.

«Уровень выдачи ипотечных кредитов вырос во время действия льготной программы, однако сейчас он возвращается к показателям двухлетней давности», — сказал специалист.

Некрасов не считает, что семейная ипотека существенно повысит количество займов. По словам эксперта, для этого необходим серьёзный пик рождаемости.

Напомним, несколько дней назад стало известно, что Сбербанк начнёт выдавать ипотеку жителям РФ с 18 лет. Молодёжь сможет взять у банка деньги на новостройки и готовое жильё.

Подписывайтесь на наши каналы:Google NewsGoogle НовостиYandex NewsЯндекс НовостиYandex ZenЯндекс Дзен