В Северной столице восстанавливается сфера стрит-ретейла.
Во вторник, 14 декабря, стало известно, что в 2021 году в Петербурге открыто на 26% больше уличных торговых точек, чем закрыто. Также в городе в два раза реже, чем в 2020-м, прекращали работать рестораны, сообщили «Форпосту» в консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg.
«Годовые показатели позволяют утверждать, что рынок встроенных коммерческих помещений в значительной степени восстановился. Этому поспособствовало увеличение туристического потока, особенно в летний сезон, и как следствие вырос спрос на помещения в формате торговых коридоров», — рассказали в организации.
В компании отметили, что по итогам года объём свободных помещений стрит-ретейла снизился на 24% — до 48,5 тысячи квадратных метров. Доля таких объектов составила 9,1%, за год она сократилась на 3%, но всё же не достигла допандейминых значений в 7–8%.
Всего суммарное количество занятых площадей уличной торговли в 2021-м составило 531,6 тысячи «квадратов».
При этом чаще всего помещения арендуют под точки общепита (32%), продажу продуктов (11%) и одежды (10%).
В Knight Frank отметили, что лидерами этого года как по открытию, так и по закрытию площадок стали операторы общественного питания. В городе появилось 37% новых ларьков с уличной едой, но в то же время закрылось 35% старых.
Также в Петербурге в 2021-м открылось 269 ресторанов, это сопоставимо с показателем 2020-го (277), однако на 15% меньше 2019-го. Перестали работать 205 заведений, это почти в два раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года (387).
В то же время в этом году повышались арендные ставки площадок. В первые шесть месяцев они увеличились на 7–10%, а в последующие — на 2–5%.
«По нашим прогнозам, в 2022 году рынок стрит-ритейла вероятнее всего сможет достигнуть допандемийных показателей. Ожидается увеличение интереса к рынку Петербурга со стороны региональных операторов», — сообщила руководитель торговой недвижимости Knight Frank Анна Лапченко.
Она добавила, что в случае сохранения ограничительных мер из-за ковида или введения новых ограничений общепит будут готовы к этому и сможет адаптироваться.
Напомним, накануне вице-губернатор Петербурга Борис Пиотровский рассказал, что предприниматели попросили власти перенести введение QR-кодов в торговых центрах и точках общественного питания. Если их пожелание не учтут, то новая ограничительная мера начнёт действовать с 27 декабря.