В России изменили нормы работы с заёмщиками.
Во вторник, 19 декабря, президент РФ Владимир Путин подписал закон, который ограничивает увеличение процентной ставки по ипотечным кредитам при отказе заёмщика от страхования. Документ опубликован на портале правовой информации.
Мера предоставляет кредитору право просить от клиента оформления страховки своего счёта на сумму, не превышающую размер обеспеченного залогом требования.
В случае отказа или расторжения договора, банк будет вправе увеличить процентную ставку, которая действовала на момент заключения контракта по аналогичным кредитам, выданным на схожих условиях и без страхования.
Соответствующая мера призвана не допустить резкого увеличения процентов. Закон вступит в силу с 1 июля 2024 года и будет актуален для правоотношений, возникших после этой даты.
Напомним, 16 декабря правительство РФ повысило размер первоначального взноса по льготной ипотеке (под 8% годовых) с 20 до 30%. Изменения касаются займов, которые выдают на покупку жилья в новостройках, земельных участков или строительство частного дома.