В Северной столице займутся случаями незаконной перепланировки жилых объектов.
В среду, 14 февраля, депутаты Законодательного собрания Петербурга в первом чтении поддержали проект федеральной инициативы о борьбе с нелегальным дроблением больших квартир на студии. Об этом сообщил корреспондент «Форпоста».
Инициативу внесла группа парламентариев Северной столицы. По их словам, в документе идёт речь о случаях, при которых покупателям предлагают комнаты в жилых помещениях после незаконной перепланировки. Так, собственники представляют эту недвижимость в качестве «квартиры-студии», однако сделка оформляется только на одну долю объекта.
Один из авторов инициативы, единоросс Павел Крупник отметил, что подобный пример есть в доме Розенштейна на Петроградской стороне. По его словам, «дробление» квартиры сразу на 11 студий в этом здании привело к повреждению объекта культурного наследия и затоплению Театра Андрея Миронова.
«Это гнойник, который мы замалчиваем и делаем вид, что такой проблемы не существует, хотя эта проблема реально назрела. Если мы возьмём Центральный, Василеостровский, Петроградский районы, там в каждом районе есть квартиры с такой ситуацией.<...> Вопрос в том, что, если вы сделали перепланировку в квартире, пожалуйста, давайте её регистрировать», — подчеркнул Крупник.
Согласно предложению депутатов, новые нормы хотят ввести не только в Петербурге, но в городах федерального значения — Москве и Севастополе. Так, участники сделок по оформлению долевой собственности в этих регионах должны будут прилагать к заявлению о госрегистрации прав на приобретённую часть квартиры технический паспорт с информацией об обследовании жилого помещения. Данный документ должен быть выдан не ранее чем за 30 дней до продажи.
Справедливоросс Михаил Амосов поинтересовался, почему новый механизм не предлагают распространить на другие города РФ. По словам Крупника, в дальнейшем решением этого вопроса будут заниматься уже на федеральном уровне.
Кроме того, в настоящее время парламентарии не уверены в том, будет ли новый документ иметь обратную силу в случае его принятия.
За законопроект проголосовали 36 депутатов. На поправки к инициативе взяли один месяц.
Напомним, на минувшей неделе соответствующее предложение поддержал комитет ЗакСа по законодательству. Рабочая группа парламента определила, что проблема незаконных перепланировок актуальна не только для Петербурга, но и для других регионов России.