Парламентарий Северной столицы выступил с инициативой о недвижимости умерших граждан, на которую никто не претендует.
Во вторник, 27 августа, депутат Законодательного собрания Петербурга Андрей Рябоконь предложил отдавать бесхозные доли в квартирах соседям. Об этом он сообщил «Парламентской газете».
По словам парламентария, в законодательстве существует пробел, который создаёт проблемы для владельцев долей недвижимости. Так, если один из них умер и никто не претендует на его часть квартиры или дома, она переходит в категорию выморочной. В этом случае она становится собственностью города либо государства.
После этого выморочную долю могут выставить на торги или предоставить в соцнайм, однако желающих приобрести её или жить в подобных помещениях мало. Собственники других частей недвижимости также редко могут продать её по рыночной цене.
Владельцы соседних долей могут получить выморочную часть, однако для этого требуется содержать её в течение 15 лет, в том числе платить за коммунальные услуги.
«Единоросс» отметил, что к данному вопросу необходимо подойти более рационально.
Рябоконь подчеркнул, что к нему обратились петербуржцы, которые столкнулись с этой проблемой. Он привёл в пример ситуацию супругов, которые жили в однокомнатной квартире без детей, однако позднее развелись, поровну поделив имущество. Затем один из совладельцев помещения умер, и оно оказалось бесхозным и отошло государству, поскольку в этой ситуации второй сособственник — чужой человек для покойного.
В связи с этим депутат ЗакСа выступил с инициативой по изменению положений Гражданского кодекса и предложил дополнить его новой статьёй. Эта корректировка должна предусмотреть передачу подобных долей сособственниками объекта недвижимости и признать их наследниками восьмой очереди.
Рябоконь добавил, что подобные действия будут возможны, если человек владеет своими долями пять и более лет. Если же люди были хозяевами квартиры меньше этого срока, такие вопросы будут выноситься на обсуждение.
Напомним, в сентябре прошлого года суд в Петербурге рассмотрел иск горожанки к администрации Фрунзенского района, региональному МТУ Росимущество о признании права собственности в порядке наследования. Она смогла добиться передачи ей наследства сестры, умершей в Финляндии.
