Житель Северной столицы добился компенсации из-за разрушенной арматуры на чердаке.
В среду, 2 апреля, Куйбышевский районный суд Петербурга рассмотрел гражданское дело по иску Филиппа Евстрахина к ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» о возмещении ущерба, убытков, морального вреда, штрафа и других расходов. Об этом «Форпосту» сообщили в объединённой пресс-службе городских судов.
По словам истца, Жилкомсервис некачественно выполнил своё обязательство по договору о содержании общего имущества дома. В результате этого на трубопроводе на чердаке разрушилась запорная арматура и повредилась квартира Евстрахина в здании на Лиговском проспекте. Представитель ответчика просила отказать в заявленных требований и сослалась на недоказанность и необоснованность суммы.
Суд указал, что дома был передан на техническое обслуживание ЖКС, в связи с чем обе стороны состоят в фактических договорных отношениях по возмездному оказанию услуг.
Акт осмотра квартиры от 11 января прошлого года показал, что в ней есть следы протечек на потолке и стенах, зафиксировано отслоение обоев, а около оконного проёма — набухание откосов и пола. В комнате также были повреждены плазменный телевизор, пылесос, ноутбук, два шкафчика, комод, стол, книги, диван, детские мягкие игрушки и одежда. Кроме того, указано, что залив произошёл с чердачного помещения дома.
В ходе рассмотрения дела по ходатайству ответчика были назначены и проведены судебные оценочные экспертизы. Специалисты подчеркнули, что рыночная стоимость ремонта в жилом помещении составляет более 223 тысяч рублей, а услуг и материалов, необходимых для устранения ущерба, — 273 тысячи.
По решению суда с ЖКС в пользу Евстрахина взыскали 496 843 рублей ущерба, 50 тысяч компенсации морального вреда, штраф на 273,4 тысячи, судебные расходы на услуги оценщика на 9,5 тысячи, а также на юридическую работу — 20 тысяч. Общая сумма составила 849 765 рублей 46 копеек. Кроме того, Жилкомервису придётся заплатить госпошлину в размере 8 768 рублей 44 копейки и затраты на экспертизы в 70 000 рублей.
Напомним, в минувшем ноябре прокуратура потребовала демонтировать мансарду на чердаке исторического дома на Ивановской улице, 14A. Проверка показала, что фасад здания загрязнён, а штукатурное покрытие местами утрачено до обнажения кирпичной кладки.