Зарубежная фирма передала свои активы в Северной столице.
В среду, 23 апреля, стало известно, что американская Hines продала торговые центры «Outlet Village Пулково» в Петербурге и «Outlet Village Белая Дача» и в подмосковных Котельниках. Новым владельцем комплексов оказалась инвесткомпания «Кама Капитал», сообщили «Ведомости» со ссылкой на источники.
По данным издания, 17-го числа объект в Московской области перешёл на баланс фирмы «Аутлет центральный, принадлежащей инвестиционной организации. В настоящее время сделка закрыта, ранее её одобрила правительственная комиссия.
По информации СПАРК, ТЦ в Северной столице по-прежнему принадлежит ООО «Пулково Аутлет», которым владеет кипрская Luninfield Management Ltd. При этом сам объект находится в залоге у банка ВТБ.
По мнению руководителя офиса Commonwealth Partnership в Петербурге Андрея Амосова, рыночная стоимость аутлетов составляет порядка 22 миллиардов рублей. Однако с учётом обязательного при продаже российских активов зарубежными компаниями дисконта общая сумма сделки могла равняться 9-10 миллиардам. Сама же Hines могла получить «на руки» ещё меньше, поскольку, по словам экспертов, у обоих объектов есть высокая долговая нагрузка.
Напомним, о том, что холдинг «Кама капитал» намерен выкупить аутлеты, стало известно в минувшем декабре. Источники «Коммерсанта» сообщали, что рыночная стоимость «Outlet Village Пулково» и «Outlet Белая дача» составляет 25 миллиардов рублей.