В Северной столице коммерсанта обязали провести реконструкцию объекта культурного наследия.
В среду, 30 апреля, Пушкинский районный суд Петербурга рассмотрел иск комитета имущественных отношений к собственнику Дачи Синевой Левону Агасьяну о понуждении к исполнению обязательств по договору. Об этом «Форпосту» сообщили в объединённой пресс-службе городских судов.
Инстанция установила, что в ноябре 2016 года между ООО «Московское шоссе» при участии АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» и Агасьяном был заключён договор о покупке им здания и земельного участка в Пушкине. Само строение входило с список исторических как «Жилой дом» (Дача Синевой) и находилось на территории объекта культурного наследия федерального значения «Отдельный парк». Соответственно, все ремонтные и реставрационные работы по данному зданию должны быть согласованы с КГИОП.
По соглашению, Агасьян должен был провести реконструкцию объекта за 42 месяца. Срок проведения работ завершился в мае 2020-го и в марте 2022-го покупатель заявил о готовности закончить реконструкцию до 25 мая этого года.
В рамках проверки условий договора специалисты выехали на адрес. Они выяснили, что на объекте были выполнены работы по устройству временного ограждения, мероприятия по предотвращению допуска третьих лиц на территорию, установлен информационный щит, консервация здания, а также установлено объёмное каркасно-тентовое укрытие для создания теплового контура и сделаны первоочередные противоаварийные работы. При этом сама реконструкция в данный момент не ведётся.
«Суд сказал, что заключение договора породило обязательственные отношения между сторонами, что даёт право требовать друг от друга исполнения обязательств, а также защищать это право в порядке, способами и по основаниям, которые предусмотрены гражданским законодательством. Ответчик продолжительное время не исполняет обязательства», — отметили в пресс-службе судов.
В результате инстанция обязала Агасьяна выполнить требования по договору за год. В случае, если это решение не будет исполнено, с ответчика будут взыскивать неустойку в размере 20 000 рублей за каждый месяц до момента фактического исполнения решения суда. С него также взыскали штраф в размере 1,1 миллиона в пользу КИО и госпошлину в городской бюджет на 14 тысяч.
Напомним, в этом месяце ГАТИ выдала ордер на снос здания ВНИИБ. Его хотят демонтировать ради постройки ЖК с 2019 года.