В Северной столице собственник недвижимости готовится отстаивать размеры компенсации за изъятие.
В понедельник, 29 сентября, стало известно, что кадастровая стоимость здания № 52 на Лиговском проспекте в Петербурге номинально упала на 44%. Его готовят под снос ради строительства новой станции метро «Лиговский проспект — 2», сообщила «Фонтанка».
В пресс-службе компании «Аванта», владеющей объектом, рассказали изданию, что изначально их собственность оценили в 446,1 миллиона рублей. После переоценки сумму снизили до 251,3 миллиона — решение об этом должно вступить в силу в начале 2026 года.
При этом фирма обратила внимание, что после процедуры повторной оценки стоимость здания на противоположной стороне улицы под № 73 выросла — с 398,6 миллиона до 503 миллионов рублей (на 26,2%). В целом по городу ожидается рост цены всех объектов на 17,44%.
По словам гендиректора «Аванты» Николая Столярова, до сих пор к компании не обращался никто из администрации по поводу условий выкупа её собственности. При этом у него есть опасения, что снижение кадастровой стоимости станет инструментом давления на руководство для уменьшения компенсации за изъятие.
«Считаем это несправедливым и настаиваем на возврате номинальной цены хотя бы к прежнему показателю», — заявил коммерсант.
Он добавил, что компания опротестовала решение о переоценке стоимости. Исход этого процесса пока неизвестен.
В здании на Лиговском, 52 располагается офтальмологический кластер «Счастливый взгляд». Его переезд крайне затруднителен, так как приостановка работы может привести к потере зрения рядом пациентов, которым операции нужны по медицинским показаниям, уточнил Столяров. По его оценке, согласование нового места для медучреждения и получение необходимых лицензий может занять от полугода до двух лет.
Напомним, в Петербурге изымают участки не только для строительства метро. В августе стало известно, что земли под будущую высокоскоростную железнодорожную магистраль (ВСМ) выкупят у собственников к началу следующего года.