В Северной столице снизился спрос на дорогую недвижимость.
Во вторник, 7 октября, стало известно, что в третьем квартале 2025 года в Петербурге замедлился рост цен на элитные новостройки. Об этом «Форпосту» сообщили в NF Group.
Согласно проведённому исследованию, на фоне устойчивого дефицита предложений средняя цена за жильё премиум класса достигла 940 тысяч рублей за квадратный метр. За год эта сумма увеличилась на 26%, однако за минувшие четыре месяца показатель прибавил лишь 1% при среднем бюджете сделки в июле-сентябре в 88 миллионов рублей.
По итогам третьего квартала объём предложений на рынке составил 490 квартир и апартаментов. Это произошло благодаря старту продаж в жилом комплексе «Визионер» от девелопера RBI.
«Однако даже этот запуск не изменил общий вектор — тенденция к сокращению объёма предложения сохраняется второй год подряд. По итогам III квартала показатель вновь обновил исторический минимум: за квартал объём предложения снизился на 4% по площади и на 3% по количеству лотов. В годовом выражении снижение составило 17% и 15% соответственно», — рассказали в NF.
Там отметили, что за июль-сентябрь было продано 92 квартиры в элитных новостройках, что на 44% меньше, чем в аналогичный период 2024-го.
Директор департамента элитной недвижимости компании Алия Ханбекова отметила, что до конца года в Петербурге ожидают вывод в продажу ещё трёх домов в центральных районах. Это частично компенсируют нехватку предложений.
Напомним, в сентябре сообщалось, что 59% петербуржцев пришлось продавать старое жильё ради покупки нового. Среди источников средств для оформления сделок чаще всего они использовали собственные сбережения и льготную ипотеку.