В Северной столице изменился круг игроков в сфере гостиничного жилья.
В пятницу, 24 октября, стало известно, что доля сетевых операторов и управляющих компаний (УК) на рынке апартаментов в Петербурге увеличилась до 75%. Об этом «Форпосту» сообщили в NF Group.
В 2020 году этот показатель составлял 41%, а к третьем кварталу 2025-го вырос до трёх четвертей. При этом сегмент комплексов под управлением несетевых операторов сократился с 54 до 22%.
По мнению партнёра и регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольги Широковой, эта тенденция объясняется двумя факторами: УК, занимающиеся апарт-отелями, наращивают свои портфели и экспертизу, а также интерес к этой части рынка стали проявлять профессиональные гостиничные операторы.
При этом с начала года в городе наметилось снижение объёма экспозиции сервисных апартаментов. Однако спрос на них в январе-сентябре 2025 года достиг максимума с 2021 года. За этот период было заключено 1,7 тысячи сделок с объектами общей площадью 46,5 тысячи квадратных метров.
Напомним, в июле стало известно, что «Группа ЛСР» купила гостиницу на Лиговском проспекте, а также строящийся апарт-отель рядом. Управлять этими активами будет специально созданная УК.