В Северной столице могут вступить в силу новые нормы для домов и офисов.
В четверг, 30 октября, стало известно, что проект приказа комитета имущественных отношений Петербурга об утверждении кадастровой стоимости недвижимости направили на антикоррупционную экспертизу. Он опубликован на сайте Смольного.
В минувший вторник ГБУ «Городское управление кадастровой оценки» завершило приём замечаний к соответствующему документу. По данным учреждения, средний рост кадастровой стоимости составил около 17%, по отдельным локациям он достигает 100%.
Опубликованный сегодня проект приказа утверждает результаты определения новых расценок. Они касаются зданий, помещений, сооружений, объектов незавершённого строительства и машино-мест.
По данным «Фонтанки», из-за грядущего повышения цен владельцы коммерческой недвижимости направили губернатору Александру Беглову коллективное письмо. По мнению предпринимателей, под удар попадает наиболее крупная группа объектов — коммерческая офисная и торговая недвижимость. Новые правила могут привести к кратному росту налоговой нагрузки и дальнейшему банкротству игроков рынка.
Представители бизнеса попросили чиновника не утверждать отчёт о кадастровой стоимости и сохранить ставку по налогу на имущество на уровне 1,5%, вместо предполагаемых 2%. Под обращением подписались топ-менеджеры ХК «Адамант», ГК «Империя», «УК „Теорема“», «Темпо-Инвеста», ООО «Стокманн СПб Центр», «Жемчужной плазы», «Эльбрус менеджмента», «СПб-Лето», «ОКА», «Пулково Аутлета» и «Универмага Московский».
Напомним, в сентябре стало известно, что ЗакС Петербурга не будет продлевать мораторий на действие закона о комплексном развитии территорий (КРТ). Соответствующую норму приняли ещё в 2022-м году, её исполнение отложили до 1 января 2026 года из-за опасения граждан, в том числе связанных с оценкой жилья по кадастровой стоимости, которая ниже рыночной.