В Северной столице увеличился интерес к жилищному кредитованию.
Во вторник, 4 ноября, стало известно, что в сентябре в Петербурге резко вырос прост на ипотеку. Об этом со ссылкой на данные Центробанка сообщили «Ведомости | Северо-Запад».
В течение одного месяца по сравнению в августом количество выдачи таких кредитов увеличилось на 18,6%. За этот период было оформлено 4083 жилищных займа.
Издание отметило, что спад в ипотечном деле произошёл в июле 2024 года, когда была отменена основная программа льготной ипотеки по ставке 8% и скорректированы условия семейной ипотеки по ставке 6% на рынке первичного жилья. Восстанавливаться спрос начал в начале 2025-го, но отметку в четыре тысячи кредитов за месяц он преодолел только в начале осени.
В динамике выдачи за девять месяцев пока видно отставание, отмечается в статье. Так, в январе-сентябре было оформлено 25 836 займов, что на 40,7% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. Вероятно, это может быть связано с тем, что тогда граждане торопились взять ипотеку на более выгодных условиях в преддверии завершения основной программы льготного кредитования с 1 июля 2024 года.
Похожая тенденция в динамике наметилась и в денежном выражении. Так, за девять месяцев этого года было оформлено кредитов на 144,92 миллиарда рублей, что на 31,8% меньше показателей аналогичного периода 2024-го. Сумма выдачи в сентябре составила 23,02 миллиарда, что на 14% больше, чем в августе, и на 16,3% — чем в сентябре 2024-го.
При этом просроченная задолженность по ипотеке продолжала расти. На 1 октября 2025 года в Петербурге она составила 8,46 миллиарда рублей, что в 2,1 раза больше показателя аналогичной даты в 2024-м. Однако её общая доля в кредитном портфеле банков остаётся умеренной — 0,72% на 1 октября этого года.
Напомним, в конце октября стало известно, что с февраля 2026 года Минфин запретит оформлять две льготные ипотеки на семью. Также предполагается, что с Нового года в России могут снизить действующие уровни возмещения по этому виду жилищного кредитования.