В стране на Балканах снизился спрос на жильё среди иностранцев.
В среду, 3 декабря, стало известно, что минувшей осенью интерес граждан России к покупке недвижимости в Черногории упал на 21% по сравнению с прошлым годом. Об этом «Коммерсанту» сообщили в сервисе Prian.
По мнению аналитиков, выраженный негативный тренд начал проявлять себя в последние несколько недель. В компании Ricci снижение оценили в 15%.
Управляющий партнёр Intermark Global Ирина Мошева назвала причиной такой тенденции охлаждение рынка информационным фоном. Так, в октябре стало известно, что Черногория планирует ввести визы для приезжающих из России — в рамках своего вступления в ЕС.
Одновременно на рынке стали появляться объявления о срочной продаже недвижимости в Черногории со скидкой в 10-20%. По мнению директора департамента зарубежной недвижимости NF Group Анны Лариной, последнее — следствие того, что многие граждане РФ покупали жильё для летнего отдыха.
Введение виз может снизить турпоток, и, как следствие — вызвать падение спроса, считает основатель Kalinka Ecosystem Екатерина Румянцева. По данным Prian, с января по ноябрь 2025 года в стране было сформировано 5,6% запросов на зарубежные активы, годом ранее — 9,5%. Такую тенденцию эксперты связывают с отсутствием прямых перелётов в Черногорию, ограничениями на перевод денег и трудностями с инвестициями для получения гражданства.
Напомним, в конце ноября стало известно, что Черногория намерена отменить безвизовый въезд для граждан России в сентябре 2026-го. Сейчас такие путешественники могут посещать страну, в том числе ехать через неё транзитом или оставаться до 30 дней без разрешительных документов.