В Северной столице освободился ряд объектов.
В среду, 10 декабря, стало известно, что в Петербурге увеличилась доля пустующих помещений на ключевых торговых улицах. По итогам 2025 года вакантность в центральном стрит-ретейле достигла 7%, прибавив 1,4%, сообщили «Форпосту» в NF Group.
Рост свободных площадей аналитики связали со снижением потребительской активности и более осторожным поведением арендаторов. Наибольший прирост зафиксирован на улицах, прилегающих к Невскому проспекту, где показатель вырос до 13–14%. В течение года на набережных Мойки и Фонтанки, Караванной, Марата и Полтавской улицах закрывались рестораны, бары и магазины, что усилило ротацию.
При этом главная улица Петербурга остаётся наиболее устойчивой локацией: уровень вакантности здесь составил 2,9%, а на основной части проспекта — менее 1%. Бизнес также обратил внимание на улицы Маяковского, Каменноостровский и Литейный проспекты.
На Московском доля пустующих помещений выросла до 13% — в том числе из-за ремонта станций метро и ухода нескольких десятков арендаторов. Более стабильная динамика наблюдается на Большом проспекте Петроградской стороны. Здесь вакантность составила около 3%, а за год открылось 15 новых объектов — от ювелирных салонов до магазинов косметики и электроники. Аналитики отметили, что улица продолжает укреплять статус одного из самых динамичных торговых коридоров города.
Директор департамента торговой недвижимости компании Анна Лапченко подчеркнула, что рынок в 2025 году продемонстрировал умеренную активность, адаптируясь к изменению потребительского поведения и снижению покупательской активности. Рост издержек привёл к росту вакантности, часть бизнеса перенесла планы развития на 2026 год.
Напомним, в октябре сообщалось, что в Петербурге за первые три квартала 2025-го вырос спрос на жильё для деловых туристов. На них пришлось 2% от общего числа бронирований.