В инстанциях Северной столицы подсчитали количество материалов по схеме известной артистки.
В среду, 10 декабря, стало известно, что за 2024 и 2025 годы районные суды Петербурга рассмотрели 52 дела с так называемым «эффектом Долиной», то есть связанных с мошенничеством с квартирами. Об этом в своём Telegram-канале сообщила руководитель объединённой пресс-службы городских судов Дарья Лебедева.
Согласно статистике, в 29 случаях подобные иски были удовлетворены. Так, покупатели возвращали квартиры, а продавцы — деньги. В 23 делах при этом суд отказывал удовлетворять требование о возврате жилища. В некоторых ситуациях инстанции назначили экспертизу.
«На сегодняшний день в судах Санкт-Петербурга по подобным делам есть как решения, в которых истцам-продавцам квартир отказывают в удовлетворении исковых требований, так и решения, где эти требования удовлетворяют, при этом действуют правила двойной реституции, то есть продавцу возвращается квартира от покупателя, покупателю возвращаются деньги от продавца», — отметила Лебедева.
При этом в каждом случае суд исходит исключительно из того, что представляется сторонами и подтверждено материалами дела, а также тем, как участники формулируют свои требования.
Так, в одном деле договор купли-продажи квартиры, заключённый между продавцом Еленой и покупателем Петром, был признан недействительным. Также были применены последствия недействительности сделки.
В результате право собственности Петра на жилище было прекращено и признано за Еленой. Также недействительным стал договор залога в рамках кредитного, заключённого между Петром и банком, а запись об ипотеке мужчины была исключена из ЕГРП в пользу банка. При этом с женщины взыскали 5,6 миллиона рублей, оплаченных за эту недвижимость, в пользу покупателя. В итоге Пётр был признан добросовестным приобретателем при заключении договора купли-продажи квартиры.
Отметим, «эффект Долиной» связан с именем певицы Ларисы Долиной, которая летом 2024 года продала свою квартиру в Котельниках Полине Лурье за 112 миллионов рублей, а затем отсудила жильё обратно. При этом покупательница осталась и без недвижимости, и без денег по решению суда. В этом месяце дело должен рассмотреть Верховный суд России.
Напомним, сегодня депутаты ЗакСа Петербурга поговорили о борьбе с мошенничеством и о так называемом «эффекте Долиной» в рамках обсуждения законопроекта о повышении финансовой грамотности. Общественным объединениям, которые реализуют подобные проекты, намерены выдавать гранты.