Эксперты проанализировали примеры преобразования зданий на гостиничном рынке в РФ.
В понедельник, 15 июня, стало известно, что бывший тюремный комплекс «Кресты» в Петербурге может стать крупнейшим в мире проектом отельного редевелопмента. Об этом «Форпосту» сообщили в компании NF Group.
Аналитики изучили 20 полноформатных гостиниц в России, которые были открыты в зданиях бывших тюрем. Они отметили, что в мировой практике подобная функция — это один из наиболее распространённых сценариев приспособления таких комплексов к современному использованию.
Согласно проекту, на территории «Крестов» появятся два отеля категорий четыре и пять «звёзд» с 262 номерами.
«За счёт этого проект может занять первое место в мире по объёму номерного фонда, размещённого именно в исторических зданиях бывших тюрем. При этом по общему объёму номерного фонда проект превысит крупнейшие международные примеры и уступит только The Liberty 5* в США, где значительная часть номеров находится в современной пристройке, а не в историческом здании тюрьмы», — отметили в компании.
По состоянию на июнь этого года, общий номерной фонд гостиниц в зданиях бывших тюремных комплексов по всему миру превышает две тысячи. Большая часть подобных открытий в мире пришлась на период с 2001-го по 2010 годы. В это время появилось семь гостиничных объектов, в том числе The Liberty 5* в американском Бостоне, The Hoston 4* в Амстердаме, а также Hotel Katajanokka 4* в Хельсинки. Аналогичный запуск этим летом под названием Hoshinoya Nara Prison Hotel 5* запланирован в японской Наре.
На российском рынке также представлены отели, открытые в бывших тюремных объектах. Так, в 2021 году в Москве начал работать апарт-отель Vertical Boutique Таганская, ранее функционировавший под брендом Vertical Boutique, BW Signature Collection. Он находится в историческом административном здании Таганской тюрьмы 1908 года постройки, отметили в NF Group.
Напомним, в начале июля на полях ПМЭФ-2026 было заключено соглашение о намерениях по реализации инвестиционного проекта в бывшем изоляторе «Кресты», который планируют реконструировать под общественно-культурный и деловой центр. Там также представили новый логотип общественного пространства «Кресты» от дизайнера Артемия Лебедева и рассказали, что на новом объекте планируют открыть отели, рестораны и площадку для свадебных церемоний.