В Северной столице поставят точку в «квартирном» разбирательстве.
В субботу, 17 августа, стало известно, что в Петербурге предстанут перед судом трое «риелторов» в возрасте от 48 до 53 лет. Их обвиняют в принуждении к совершению сделки.
По данным регионального Главка, сообщники проворачивали аферы с недвижимостью с 2018 по 2023 год. Под прикрытием официального агентства они убеждали петербуржцев, у которых были спорные ситуации с родственниками из-за жилья, продавать им свои доли в квартире по заниженным ценам.
«После заключения сделки, которая оформлялась либо как договор дарения, либо как купля-продажа, злоумышленники принимались за владельца остальной части жилья. Ему предлагались три варианта дальнейшего решения вопроса с собственностью. Либо он продаёт агентству свою часть помещения — опять же по заниженной стоимости. Либо наоборот — выкупает ранее купленную ими долю, но уже по завышенной цене. Либо квартира продаётся третьему лицу целиком, а полученные деньги делятся между агентством и ним», — рассказали в ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти.
Собственники чаще всего отклоняли такие предложения. В таком случае «риелторы» начинали им угрожать, меняли замки в квартирах или подселяли туда маргинальных соседей. В итоге их «жертвы» соглашались на невыгодные условия продажи.
За пять лет злоумышленники убедили избавиться от жилья 11 петербуржцев, которые владели недвижимостью в Невском, Приморском, Василеостровском, Центральном, Красногвардейском районах города.
В апреле 2023 года «риелторов» задержали. В их квартирах провели обыски и изъяли телефоны, ноутбуки, планшеты, флеш-карты, жёсткие диски, тетради с рукописными записями, а также правоустанавливающие документы на объекты недвижимости.
«На сегодняшний день благодаря проделанной следователями работе 1 объект недвижимости, ½ доли квартиры в доме 1/6 по Стремянной улице, отчужденный вследствие противоправных действий обвиняемых, возвращён собственнику», — добавили в региональном Главке.
Ещё 10 сделок в настоящее время оспариваются. Кроме того, владельцы квартир хотят отсудить у злоумышленников 2,4 миллиона рублей.
На автомобили двух фигурантов Subaru Impreza и Volkswagen Passat был наложен арест. При этом третий уже выплатил 1,1 миллиона рублей ущерба.
Двух «риелторов» уже отправили под стражу, а ещё одному назначили запрет определённых действий.
Уголовное дело в их отношении направили в Василеостровский районный суд для рассмотрения по существу.
Напомним, в минувшем месяце сообщалось, что семерых петербуржцев поймали на афере с квартирами умерших. В общей сложности мошенники «заработали» 20 миллионов рублей.