В РФ кредитная организация введёт новые нормы по оформлению ссуд на жильё.
В среду, 27 декабря, стало известно, что вслед за сокращением объёма поддержки из бюджета России на программу льготной ипотеки Сбербанк изменит правила её выдачи. Они будут заключаться в субсидировании кредитов застройщиками на 7,5-11,5% от общей суммы, сообщили «Форпосту» в самой компании.
Изменения вступят в силу 11 января 2024 года. Так, если покупатель возьмёт квартиру по «Госпрограмме 2020» (под 8% годовых), строительная фирма должна будет кредитной организации 7,5%, по «Семейной ипотеке» (6%) — 8,4%, по IT-программе (5%) — 8,9% а по дальневосточной и арктической (2%) — 11,5%.
Новые правила в Сбере объяснили снижением размера субсидии банкам по ипотечным программам с 2,5% до 1,5%. Соответствующее постановление правительства вступило в силу 23 декабря.
«Но для поддержания наших клиентов и партнёров, в Сбере принято решение не останавливать выдачи, а продолжить кредитование по новым условиям. С 11 января подписание кредитного договора будет возможно при условии субсидирования аккредитованным партнёрам», — сказали в компании.
Там добавили, что по заявкам, оформленным до 10 января 2024 года включительно, клиенты смогут по-прежнему получить ипотеку без применения субсидирования от застройщика, то есть без ограничений в выборе объекта. В иных случаях все жилые комплексы, которые будут подключены к программе субсидирования, пользователи смогут найти на сайте «Домклик».
Если же выбранный застройщик не подходит под новые условия, кредит на жильё можно оформить по базовой программе или выбрать иного девелопера.
Напомним, сегодня стало известно, что с 1 марта 2024 года ЦБ повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Своё решение регулятор объяснил попыткой ограничить процесс создания чрезмерной долговой нагрузки на граждан и повысить качество портфеля для банков.