В Северной столице замедлился рост цен на вторичном рынке недвижимости.
В четверг, 21 мая, стало известно, что в минувшем апреле в Петербурге медианная стоимость квадратного метра готового жилья выросла на 0,9% за месяц и составила 257 000 рублей. Об этом свидетельствуют данные тематического поиска «Яндекса» по квартирам.
Согласно анализу данных, более заметный рост в этом сегменте наблюдался в марте 2026 года, когда этот показатель равнялся 1,9%. При этом медианная полная стоимость квартир в апреле снизилась на 1,4% — до 13,3 миллиона рублей. Подобная динамика связана с изменением структуры предложения. Так, в апреле на рынке увеличилась доля более бюджетных и компактных квартир, что повлияло на медианные показатели.
«В городах-миллионниках динамика также стала более неоднородной: в части рынков рост цен замедлился до околонулевых значений, тогда как в других сохранялся умеренный рост. В среднем медианная стоимость квадратного метра увеличилась на 1,1% — до 162 тыс. рублей против +1,4% месяцем ранее», — отметили в сервисе.
Согласно выводам ИИ-агента «Исследовать» от Алисы AI, после мартовского восстановления рост цен на «вторичке» стал замедляться. В части крупных городов РФ стоимость квартир перестала повышаться. При этом данные тенденции не означают, что недвижимость в мегаполисах в дальнейшем будет дешеветь, отметили эксперты.
Напомним, в минувшем марте стало известно, что в феврале стоимость квадратного метра жилья в Петербурге снизилась на 1%. Тогда этот показатель составил 249 тысяч рублей.