В Северной столице продолжается спор вокруг доступа к объекту культурного наследия.
В пятницу, 22 мая, Петроградский районный суд Петербурга провёл выездное заседание по иску Сергея Кузнецова к «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад», управляющей компании и собственникам многоквартирного дома об установлении сервитута (оформление законного права ограниченно пользоваться чужим участком). Об этом «Форпосту» сообщили в объединённой пресс-служба городских судов.
Речь идёт об объекте культурного наследия регионального значения «Солодовня пивоваренного завода „Новая Бавария“», расположенном на Петровском проспекте. Истец заявил, что доступ к принадлежащему ему участку возможен только через соседние территории, в том числе через землю, принадлежащую застройщику и жильцам ЖК.
Кузнецов заявил, что ранее предлагал заключить соглашение об установлении сервитута и был готов платить за право прохода и проезда более 97 тысяч рублей в год сроком на 49 лет. Однако, по его словам, застройщик это предложение проигнорировал.
После уточнения исковых требований собственник попросил суд установить бессрочный частный сервитут. Согласно заявлению, в первые три года его стоимость должна составить один миллион рублей ежегодно, а затем — около 178 тысяч рублей в год.
По итогам выездного заседания и допроса эксперта суд предложил сторонам подготовить вопросы для дополнительной экспертизы. Кроме того, к процессу в качестве третьего лица привлекли городской комитет имущественных отношений.
Напомним, в минувший вторник сообщалось, что КГИОП хочет изъять у Кузнецова солодовню «Новой Баварии». Экспертиза от 2016 года показала, что здание приходит в упадок, а значит владелец не принимает мер по его сохранению.