В Северной столице оценили рост спроса на жильё.
В воскресенье, 21 января, стало известно, что на рынке недвижимости в Петербурге появилась новая категория клиентов — военнослужащие и члены их семей. Об этом РБК сообщил гендиректор платформы Banki.shop Роман Корников.
Эксперт отметил, что в прошлом году в Северной столице спрос на ипотечные программы для военных вырос на 37,61%. При этом некоторые застройщики заявили об увеличении сделок с такими покупателями более чем в два раза.
«Спрос распределился между целевой программой "Военная ипотека" и обычным решением жилищного вопроса в соотношении 87,11% к 12,89%. Это обосновано необходимостью ожидания накоплений по программе "Военная ипотека", а также низким лимитом самой ипотечной суммы», — сказал Корников.
По данным Banki.shop, в прошлом году 49,10% военнослужащих приобрели квартиры на вторичном рынке, а 25,03% — в новостройках. Ещё 17,32% из второй категории заключили договоры долевого строительства, а 5,54% — покупали готовое жильё. Частные дома выбрали 5,54% клиентов.
Отметим, по специальной программе военнослужащий может стать участником накопительно-ипотечной системы, в рамках которой на его персональный счёт будут поступать средства от государства. Эти деньги нельзя использовать в течение трёх лет, однако по истечении этого срока сумму можно потратить на первый взнос.
Кроме того, для таких категорий граждан доступна «Военная ипотека». Государство осуществляет выплаты по кредитам на жильё, пока военные проходят службу в армии.
Напомним, 15 января Банк России заявил о рисках во взимании финансовыми организациями с застройщиков комиссий при оформлении льготной ипотеки. По мнению экспертов регулятора, подобные меры снижают прозрачность и ослабляют конкуренцию на рынке недвижимости.