В Северной столице заключили несколько крупных сделок с коммерческой недвижимостью.
В понедельник, 22 апреля, стало известно, что спрос на аренду офисов в бизнес-центрах Петербурга класса А и В по итогам первого квартала 2024 года вырос в 2,6 раза. Данные сравнивали с аналогичным периодом прошлого года, сообщил РБК.
Аналитики компании Maris выяснили, что 37% валового объёма сделок за три месяца пришёлся всего на две крупные сделки. Первая — переезд «Тинькофф-банка» в БЦ «Феррум II» на Свердловской набережной, вторая — снятие корпоративных помещений структурами «Совкомбанка» в центре «Фландрия Плаза» на Ташкентской улице.
Таким образом, основной спрос на офисы в Петербурге за первый квартал текущего года был сформирован за счёт финансового сектора экономики, который активно развивает свои сферы безопасности и IT-инфраструктуры.
Также зафиксирована положительная динамика со стороны представителей строительного бизнеса. Так, девелопер «Самолёт» арендовал три этажа в БЦ Renaissance Plaza на улице Марата.
В итоге арендопригодная площадь в петербургских центрах класса А и В по итогам первых трёх месяцев 2024-го составила 4,2 миллиона квадратных метров. При этом за минувший квартал были введены в эксплуатацию офисные здания Reforma, «Лахта Плаза» и «К-37» на 33,1 тысячу «квадратов» в совокупности, что почти на треть меньше показателей 2023-го.
Напомним, в конце марта сообщалось, что в Петербурге на 2,6% снизилась стоимость жилья. Однако жильё в новостройках подешевело всего на 1%.