В Северной столице могут изменить положения, касающиеся владельцев жилья в МКД.
В среду, 17 декабря, депутаты Законодательного собрания Петербурга в первом чтении одобрили федеральную инициативу о расширении гарантий для собственников многоквартирных домов. Об этом сообщил корреспондент «Форпоста».
Соответствующие поправки хотят внести в Жилищный кодекс РФ. Группа парламентариев предложила запретить включение в повестку дня общих собраний МКД, созываемых по инициативе управляющей организации, вопросов, которые относятся к исключительной компетенции собственников. По мнению парламентариев, это должно создать дополнительные препятствия для злоупотреблений недобросовестными УК.
Один из авторов инициативы, единоросс Алексей Зинчук, отметил, что судам приходится рассматривать многочисленные споры по проведению общих собраний собственников, которые не могут перейти в УК, которую хотят. По его словам, таких разбирательств «очень много», и данное предложение должно позволить снизить количество таких «неприятных случаев».
Таким образом, эти организации потеряют возможность инициировать собрания только по смене способа управления домом или расторжения такого договора, а остальные их полномочия сохранятся. Они смогут инициировать встречи жильцов для решения вопросов, связанных с эксплуатацией дома, например, для утверждения тарифов и проведения капремонта.
В ходе обсуждения законопроекта единоросс Алексей Цивилёв отметил, что в Петербурге необходимо разработать закон, согласно которому все УК будут с государственным участием, чтобы «снять директора или посадить».
В результате голосования законопроект поддержали большинство депутатов. Он перешёл во второе чтение.
Напомним, о внесении соответствующей инициативы в ЗакС стало известно сегодня утром. Сообщалось, что этот документ позволит обеспечить прозрачность процедуры управления домом, снизит риски навязывания собственникам решений в интересах УК и укрепит доверие к общим собраниям.