В Северной столице увеличилась стоимость недорогого жилья.
В субботу, 7 ноября, «Авито Недвижимость» сообщила «Форпосту», что в сентябре самые дешёвые квартиры в Петербурге, расположенные в Колпинском районе, подорожали на 25%, до 8,6 миллиона рублей год к году. В число наиболее бюджетных локаций также вошли Петродворцовый район со средней ценой 10,1 миллиона рублей (+29% за год), Кронштадтский — 10,2 миллиона (+12%), Пушкинский — 11,6 миллиона (+24%), Невский — 12,7 миллиона (+22%) и Красносельский — 12,8 миллиона рублей (+27%).
«Такая динамика может отражать сочетание двух факторов: ускорения роста цен на вторичном рынке на фоне повышения покупательской активности и изменения структуры предложения в пользу более просторных квартир», — заявил управляющий директор направления первичной недвижимости компании Дмитрий Алексеев.
По словам Алексеева, на первичном рынке премиального жилья средняя стоимость квадратного метра к октябрю увеличилась на 18% год к году. Если учитывать только жилые комплексы, которые продавались в оба периода, рост составил 29%, при этом количество доступных лотов в таких проектах сократилось на 22%, а средняя площадь увеличилась на 7%, отметил он.
В элитном сегменте квадратный метр за год подорожал на 22%. В «Авито Недвижимости» объяснили эту динамику в том числе уходом с рынка наиболее дешёвых предложений. В проектах, которые остались в продаже, цены выросли на 4–9%.
Напомним, в середине октября стало известно, что к концу сентября 2026 года средняя стоимость квадратного метра в элитных домах Петербурга достигла 1,05 миллиона рублей. По данным аналитиков NF Group, средняя цена лота составила 118 миллионов рублей.