В центре Северной столицы построят элитный ЖК.
В понедельник, 10 февраля, стало известно, что «Группа ЛСР» продала 4,7 гектара земли на Перевозной улице в Петербурге застройщику Fizika Development. Об этом сообщил «Коммерсант» со ссылкой на источники на рынке недвижимости.
По данным издания, на купленной территории должны возвести 70,7 тысячи «квадратов» жилья бизнес-класса. Представитель компании подчеркнул, что в нынешней экономической ситуации для улучшения баланса активов эффективнее продавать некоторые участки, а не вводить их в деловой оборот.
Предполагается, что девелопер начнёт работы на территории в этом году. Инвестиции в проект при этом составят 23 миллиарда рублей.
Отметим, ЛСР приобрела землю на Матисовом острове в 2021 году у структур, связанных с компанией «Татнефть». Компания купила участок не более чем за 2,5 миллиарда рублей в том время, как цена его продажи могла составить 7,5-восемь миллиардов. По мнению партнёра Rusland SP Дмитрия Лехмуса, после покупки участка группа согласовала увеличение объёма застройки, что сделало экономику проекта более привлекательной. По словам эксперта по девелопменту Андрея Вересова, стоимость сделки могла составить семь миллиардов рублей.
Напомним, в минувшем декабре стало известно, что входящее в компанию Legenda ООО «РУМ» выкупило у ЛСР участок размером 10,7 гектара на намыве Васильевского острова. Эксперты оценивали сумму этой сделки примерно в 12 миллиардов рублей.