В Северной столице продолжает увеличиваться цена квадратных метров.
Во вторник, 24 марта, стало известно, что средняя стоимость квартир на первичном рынке Петербурга за последние пять лет выросла почти в два раза. Подорожание значительно опередило динамику доходов местных жителей, сообщило РИА «Новости» со ссылкой на данные сервиса «Циан».
Так, средняя цена жилья в новостройках Северной столицы увеличилась на 97% — с 5,72 миллиона до 11,29 миллиона рублей. В Ленинградской области рост составил 88%: с 3,68 миллиона до 6,74 миллиона рублей.
В среднем по России стоимость квартир на первичном рынке за тот же период выросла в 2,1 раза. В Москве они подорожали на 89% — до 23 миллиона рублей, в Подмосковье — на 83%, до 9,3 миллиона рублей.
Лидерами по темпам роста стали города с низкой стоимостью жилья. Так, в Тольятти цены выросли в три раза, в Челябинске — в 2,9 раза, в Набережных Челнах — в 2,6 раза. Эксперты связали это с эффектом «низкой базы».
Ведущий аналитик «Циан» Елена Бобровская отметила, что рост цен существенно опережает увеличение доходов населения. По словам специалистов, за пять лет зарплаты в среднем выросли примерно на 70%, что значительно ниже темпов удорожания недвижимости. В результате покупатели всё чаще выбирают более доступные варианты.
Напомним, в январе сообщалось, что по итогам 2025 года объём предложений на рынке элитного жилья в новостройках Петербурга упал до исторического минимума. В городе предлагали 490 лотов на 58,4 тысячи «квадратов», что на 21% меньше показателей 2024-го.