В Северной столице упали цены на готовые квартиры.
В четверг, 19 марта, стало известно, что в минувшем феврале стоимость квадратного метра жилья в Петербурге снизилась на 1% и составила 249 тысяч рублей. Об этом свидетельствуют данные тематического поиска «Яндекса» по квартирам.
Согласно анализу нейросети Алиса AI, в январе в Северной столице при этом фиксировали незначительный рост цен на готовые квартиры на 0,8%. Медианная полная стоимость лота в городе по сравнению с прошлым месяцем увеличилась на 2,6% и достигла 13,3 миллиона рублей. По словам специалиста, подобная динамика связана с выходом в продажу более просторных вариантов жилья в минувшем феврале.
Таким образом, Петербург стал вторым мегаполисом по площади готового жилья среди всех городов-миллионников в РФ. Тогда медианная площадь квартир на вторичном рынке выросла на 2% — до 55,8 квадратных метра.
В крупных мегаполисах средняя цена метра недвижимости сократилась ещё больше — на 1,6% до 157 000 рублей. В тройку лидеров по стоимости «квадрата» на вторичном рынке при этом попали Москва (+2,3% до 441 тысячи рублей), Петербург (-1% до 249 тысячи) и Казань (-4% до 202 тысяч).
Напомним, в минувшем январе стало известно, что по итогам 2025 года объём предложений на рынке элитного жилья в новостройках Петербурга упал до исторического минимума — до 58,4 тысячи квадратных метров. Это оказалось на 21% меньше по площади и на 18% по количеству по сравнению с концом 2024-го.